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重庆房价又变了!消息一出,一大批人买不起房!

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最近,第一笔住房贷款发生了新的变化

重庆一些银行暂停了首笔住房贷款

对于大多数普通人来说,

买房基本上就是房贷

房贷的变化直接影响人们购房

最近,边肖从重庆多家银行了解到。

随着“钱袋”的频繁收紧,

一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行

不得不暂停接收房贷单子

这种现象主要体现在二手房上

一些分行也拒绝第一手住房的首次购房者

一些银行暂停了第一笔住房贷款

一些银行工作人员说

今年的贷款额度确实很紧

虽然分行没有明确要求暂停接收抵押单,

基于目前没钱贷款的情况,

为了避免争议,您只能暂停接收订单

即使是习惯于打“折扣卡”抢单的外资银行,

也悄悄收紧了“口袋”

最近几乎每个月都在调整

一家外资银行重庆分行的抵押业务负责人表示

前两个月的基准利率可以打九折

本月高达95%的折扣,金额也非常有限

还有一些“使用区域”

比如只贷款给一手现房和二手房

不包括期货,房地产也不能太偏远

离市中心越近越好

开发商考虑全款买房

“目前,与我们合作的银行暂停接收抵押单

只是几家小银行。"

重庆一家房地产经纪公司的一名工作人员表示

一种是明确表示了“额度不够”

比如之前可以为15年以上的老房子做房贷

从7月份开始,大部分银行都不做这种单子了

“衰落”的另一种方式

虽然没有明确告知不要接受名单,

但是贷款利率非常低

排队等待贷款的情况没有改善

该市一家大型房屋公司的负责人表示

在最近合作的十多家银行中,

只有少数首套住房贷款实行基准利率

大多数银行已经将利率提高了5%~15%

“你什么时候能做到,就看银行有没有答应放贷了。”

据这位人士透露,有很多客户已经提前建卡

我们首先要问一下合作银行的信贷资金

如果银行说它不能发放贷款,它会有顾虑

同时,开发商也在考虑

一次性付款买房的优惠力度

在已建成的房屋中,

在综合效益的基础上,每平方米减去1000元

重庆首套房利率升至4.87%

根据荣360发布的《2017 年中国房贷市场6月报告》,

重庆第一套房过去一年的利率一直低于4.50%

但6月份已经达到4.87%

纵观全国,全国第一套房平均利率为4.89%

6月,二线城市全面收紧抵押贷款利率,增幅明显

二线城市首套房贷平均利率

接近甚至超过基准利率

未来,随着银行债务成本继续上升,

抵押贷款利率将保持上升趋势

原因是银行债务成本上升了

资产回报率的下降给银行的收入和利润带来了压力

在这种情况下,再加上信用额度的限制,

银行逐渐削弱抵押贷款折扣

提高抵押贷款利率已成为必然选择

预计未来几个月抵押贷款利率仍将保持上升趋势

对此,边肖只想说

上帝,地球,我怎么活下去?

幸运的是,我的家乡还有一块土地

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金华市人民政府办公室

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