住宅设计规范_住宅设计规范2011

北京版《住宅设计规范》首次发布征求意见稿,规范了300多个细节

北京地方标准《住宅设计规范》。第一次征求意见稿共编制了345条条款,其中200多条条款在国家标准《规范》基础,上进行了调整和补充,从设计源头上解决了人们居住的“痛点”,杜绝了问题房。

21日,北京市规划和自然资源委员会在官网公布了北京市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿(简称京版《规范》)。

“在编制过程中,我们仔细扫描了住宅设计的要点,没有遗漏每一个细节。特别是老百姓反映的厨房异味、卫生间地漏异味、排水管噪音大、二次装修浪费等很多实际问题,经过专门研究突破,一个个解决在一个包裹里。”北京市规划自然资源委员会相关负责人介绍。

相对于建筑结构和功能分区,厨房异味、排水管噪音大、二次装修浪费等问题都是不影响使用功能的“小病”,但这样的问题这次也受到了《规范》编制部门的重视。

为此,北京市规划自然资源委员会组织专家和相关单位进行了多项专题研究,寻找最适合的方案作为标准进行设定。比如排水问题,他们根据工程实例对比了各种方式,最后通过实验和回访,推荐使用卫生间同层排水方式。

通过专题研究,将困扰人们多年的“痛点”一一解决,并在北京版《规范》实施。比如通过厨房油烟的水平直排,解决了厨房异味问题;对于二次装修的浪费,新建住宅楼将以全装修、成品的方式移交,避免二次拆除改造、大量建筑材料浪费、撞墙挖洞、扰民等结构安全问题。

据悉,这是北京首次发布《住宅设计规范》的本地版本。征求意见后,市规划和自然资源委员会还将对北京版《规范》进行修订完善。正式实施后,北京将以此标准规范和指导北京的住宅设计。

中国新闻网。

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