哈市二手房(学府路二手房出售信息)

哈尔滨二手房均价回到去年12月中旬的水平!南岗区连续两周跌幅最大

随着疫情逐步稳定,部分城市从上周开始有序复工。为确保房地产行业平稳运行,减少疫情对行业的影响,央行要求“因城施策”,实行长效管理机制,促进市场平稳运行。

根据地方特点、企业特点等。各地纷纷出台相应的宽松政策,确保市场稳步复苏。

本周,土地市场没有关于交易和转让的信息。今天,边肖解读二手房市场。

二手房方面

根据诸葛找房数据,中心监测,截至2020年2月23日,哈尔滨二手房市场均价元/、价格与上周一致。目前哈尔滨均价是今年最低水平,价格回到去年12月中旬。截至目前,哈尔滨二手房均价已经连续三周上涨,两周上涨,三周下跌。

受疫情影响,哈尔滨某中介机构,复牌日期待定,成交量受影响,市场低迷,上市量和上市价格均受到不同程度影响,仅供参考。

主城区4降3涨 平房区领涨

从目前的恢复数据来看,受疫情影响,各城区均价出现不同程度的波动。本周,7个主要城区中有4个出现下降,3个城区出现上升。平房区领涨,南岗区领跌。

本周市区跌幅最大的是南岗区0.32%,每平方米下跌39元,最新均价为人民币/。南岗区连续两周出现最大跌幅,最新均价与道里区持平。

呼兰区跌幅榜排名第二,近期均价7613元/,每平方米19元,跌幅0.25%。上周,呼兰区也出现了下滑。虽然本周下降幅度不大,但呼兰区有明显的下降趋势。

松北区本周跌幅榜排名第三,最新均价为人民币/,每平方米下跌24元,跌幅为0.21%。在疫情的影响下,价格的很多主要城区波动很大。松北区二手房市场今年明显降温。目前最新均价低于道外区,看疫情后整体表现。道里区本周跌幅最小,最新均价与主城区最高的南岗区持平。

本周涨幅最大的区域是平房区,最新均价7054元/,涨幅2.44%,每平方米上涨168元。仅供参考,由于平房区挂牌数量少,价格波动很大。

涨幅第二大的是道外区,最新均价为人民币/,上涨0.04%,每平方米上涨5元。相比上周2.20%的跌幅,本周涨幅有所收窄,但道外区近几周涨幅稳定,均价也超越松北。

另一个城市是香坊区,本周上涨0.02%,每平方米上涨2元。最新均价为人民币/,略有上涨。

二手房挂牌量持续下降

截至2月23日,哈尔滨二手房挂牌总量已定,数据仍处于恢复期,明显低于前几个月。目前,哈尔滨二手房市场仍处于房市盘整期。随着问题房的不断拆除,市场优质房源的流通得到保障,为购房者提供了保障。

七大主城区挂牌量涨跌分析显示,本周呼兰区挂牌量为5122套房,在各区挂牌量排行榜中排名第一,最近两周呼兰区为后来者,连续三周排名第一;南岗区、香坊区、道里区一直是主城区的“大供应商”。受证券交易委员会的监督

21日,黑龙江省住房和城乡建设厅发布《黑龙江省住房和城乡建设厅关于全力做好疫情防控支持房地产开发企业发展的通知》(黑方健毅〔2020〕22号),通报针对疫情对房地产市场的影响,要求始终坚持“留不住、不投机”的定位,加强对城市和企业的政策力度。共出台六大措施,帮助房企合理复工。

疫情的到来也让近几年的楼市更加被猜测,2月即将结束。目前,哈尔滨房地产行业还没有等到复工的消息。但从目前情况来看,预计3月初会逐渐恢复,其他复工城市会采取预约看房的形式,每天接待的客户数量有限。但各房企在疫情期间搭建的线上营销平台,应继续坚持。

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