购房合同范本(个人房屋转让合同模板)

交货后的采购合同有用吗?

交货后的合同也有用,建议妥善保管,不要扔掉。如果是刚交房,办理房产证的时候需要。购房合同是取得房产证的法律前提。注意保存购房合同,避免意外的产权纠纷。到时候房产证做好了就要好好保管,不能落下。

签购房合同需要注意什么

1。使用统一规范的购房合同

现在网上有很多购房合同范本。购房人在签订合同时,应看是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应选择建设部和国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同示范文本》,而不是开发商制定的合同。

2.关注房屋质量条款

签订合同时,买受人应仔细审阅《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两本书的内容,并将保修条款作为合同附件。此外,合同应确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

3.注意违约条款

违约条款应该针对买卖双方,而不是其中一方。如果买方在房屋交易过程中遇到此类问题,必须主动与对方协商,明确约定卖方的责任条款。违约条款包括出卖人延迟交付房屋、延迟办理产权证的责任,以及交付不合格的责任。责任协议要有具体的计算方法,便于争议后问题的解决。这样,即使以后发生纠纷,也能有效保护自己。

4.合同细节一定要明确

一般来说,合同细节不明确是造成房屋买卖双方纠纷的重要因素之一。即使使用标准的房屋买卖合同,买卖双方也不能忽视合同的细节。确保合同中的所有规定都是详细和准确的,避免使用含糊的条款,这将导致未来的争议。

赤峰市人民政府办公室

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